O mercado imobiliário de João Pessoa deve registrar um segundo semestre mais aquecido que o primeiro em 2026. A projeção é de Ivan Rocha, sócio do Núcleo Imobiliário, que atribui a expectativa à retomada dos lançamentos e à manutenção da alta demanda por imóveis na capital paraibana.
Segundo o especialista, a revisão do Plano Diretor reduziu o número de novos empreendimentos no primeiro semestre, principalmente na faixa de até 500 metros da orla, onde mudanças nas regras de ocupação levaram incorporadoras a adiarem projetos.
Apesar disso, as vendas permaneceram em ritmo acelerado. “O mercado demonstrou maturidade e absorveu rapidamente os lançamentos disponíveis”, afirma Ivan.
Para os próximos meses, a expectativa é de aumento na oferta, especialmente de apartamentos de dois e três quartos, hoje os mais procurados pelos compradores.
Dados do Índice FipeZAP reforçam esse cenário. Em junho de 2026, o metro quadrado em João Pessoa alcançou R$ 8.286, acumulando valorização de 3,76% no ano e 9,42% nos últimos 12 meses, consolidando a capital entre os mercados imobiliários mais aquecidos do país.
Vivvas Assessoria
